ロワヴェール岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区本山町北畑

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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11階 / 112.59㎡の場合

相場
5,105万円
45.3万円/㎡
2,811
4,340
5,869
7,398
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,869万円
38.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロワヴェール岡本
3,880万円（34.5万円/㎡）/ 11階 / 112.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/253,880万円34.5万円11階 112.59㎡ 3LDK南東
2025/10/154,580万円47.1万円4階 97.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ロワヴェール岡本
神戸市東灘区本山町北畑
岡本駅10分 3,880万円34.5万円112.59㎡3LDK11階 / 12階建 南東1989年34戸RC
2026/01/26フローラ御影山手A棟
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅9分 4,280万円34.7万円123.24㎡4LDK5階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/25グランフォルム御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 5,480万円41.8万円131.08㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年9戸RC
2025/04/25フローラ御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅9分 4,150万円31.9万円129.93㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/21ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 4,180万円40.3万円103.8㎡4LDK2階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/01/28テラス御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 3,580万円35.2万円101.65㎡4LDK1階 / 3階建 南1986年13戸RC
2025/10/20フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,799万円27.9万円100.31㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年48戸RC
2023/10/02パーク・ハイム御影大蔵
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,630万円36.6万円126.44㎡4LDK+S3階 / 3階建 南1988年5戸RC
2023/09/26アリスビル
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅9分 4,980万円39.4万円126.44㎡4LDK+S3階 / 3階建 南1988年5戸鉄骨造
2023/06/04グランドール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅11分 3,690万円39.9万円92.49㎡3LDK8階 / 15階建 南東1985年31戸RC
2024/10/28パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 4,380万円42.0万円104.21㎡2LDK1階 / 4階建 東1989年7戸RC
2025/03/18野村ステイツディグニコート住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 3,880万円40.1万円96.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年39戸RC
2025/02/23パレドール甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅14分 3,580万円29.0万円123.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年5戸RC
2024/06/11ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 4,000万円39.0万円102.57㎡4LDK+S3階 / 4階建 南東1984年22戸RC
2024/03/18クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 3,980万円41.0万円97.19㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年27戸RC
2023/07/10甲南ロジュマン
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅7分 4,280万円34.0万円126.02㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年8戸RC
2025/05/26本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 3,290万円35.7万円92.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年17戸RC
2024/04/18VillinoChacha
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅9分 4,500万円42.8万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1991年9戸RC
2024/07/03岡本シティハウス
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅7分 4,500万円42.8万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南西1991年21戸RC
2025/09/15レジオン住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,280万円37.1万円88.44㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市東灘区では52.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市東灘区
54.2万円/㎡
前年比+52.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワヴェール岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区本山町北畑
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩10分
築年月1989年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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